Hipotekak
% 0,60 puntu igo da aurreko hilabetearen aldean, eta maximoetan kokatu da azken lau hilabeteetatik, Europako Banku Zentralak (EBZ) bere diru-politikan emango dituen hurrengo urratsen zain.
Espainiako Estatuari dagokionez, % 10,3 hipoteka gutxiago sinatu ziren 2024ko urtarrilean, aurreko urteko hilabete berarekin alderatuta.
Horrek esan nahi du beste gorakada bat izan dela urtarrilean erregistratutako % 3,609arekiko, eta aurreko urteko % 3,534arekin alderatuta, berriz, gora egin duela.
Bigarren seihilekoan aurreikusten du interes tipoen jaitsiera, baina azpimarratu du ez direla itzuliko lehengo mailara, nabarmenduz hura ez-ohikoa izan zela
Guztira, 19.181 hipoteka sinatu eta 3.045 milioi euro mailegatu ziren, 2023an. Batez beste, 159.000 euroko mailegua eskatu zuen sinatzaile horietako bakoitzak.
Iragan abenduko erreformaren ondotik, Jardunbide Egokien Kodearen sinatzaileek ezin die dirua ateratzageatik ordainarazi adinekoei eta desgaitasunen bat duten pertsonei.
Tasak % 5,25-5,5ean geratuko dira, horrenbestez. Martxoan, erakundearen hurrengo bileran, beherakada egongo denik baztertu du Powellek.
Kontsumobideren arabera, Auzitegi Gorenak berretsitako epai batzuen arabera, hipoteka-mailegua ematen duen bankuak bere gain hartu behar ditu gestoria-, tasazio- eta erregistro-gastu guztiak, bai eta notaritza-gastuen % 50 ere.
2023ko urrian goia jo zuenetik, jaisten ari da eurogunean maileguen kuotak kalkulatzeko erabiltzen den indizea. Urtarrilaren amaierara % 3,614an iritsi da eta gerturatzen ari da duela urtebete zuen mailara.
"Inflazioa gure helburura iristen denean jaitsiko ditugu interes tasak, alegia, % 2ari eutsiko diola ziurtzat jotzen dugunean", azpimarratu du EBZko presidenteordeak.
Justizia Auzitegi horrek dio hipoteka-gastuak erreklamatzeko epea mugatzen duen Espainiako jurisprudentzia Europako Zuzenbidearen aurkakoa dela.
Horrenbestez, institutu igorleak bere horretan utzi ditu tipoak, urriko hitzorduan balazta zapaldu zuenetik eta ondoz ondoko hirugarren bilera egin ondoren.
EAEko elkarteak uste du Europar Batasuneko Auzitegiaren erabakia "oso garrantzitsua" dela, besteak beste, ezarri duelako 10 urteko preskripzio-epea ez dela fakturak ordaindu zirenetik kontatzen hasten.
Europako Banku Zentraleko kontseilari batzuek ez dute baztertu apirilean interes tasak jaistea. Adierazpen horiek gorabehera, Eburyko aztertzaileek onartu dute "geroz eta zailagoa" dela EBZeko adituen aurreikuspena betetzea.
Espainiako Estatuan ere beheranzko joera da nagusi, eta batez besteko jaitsiera % 19,1ekoa da.
Gaurkoan albiste izango direnen laburpena, hitz bitan.
Hainbat banketxek defendatzen dutenez, hilaren 22an amaitu zen epea, hots, Gorenak epaia eman eta bost urtera. Kontsumitzaileen elkarteen arabera, ordea, oraindik badago erreklamazioa aurkezteko aukera.
Alde batetik, Kontsumobidek aholkatu du urtarrilaren 23a baino lehen aurkeztea erreklamazioa. Euskal Herriko Kontsumitzaileen Batasunak, bestalde, esan du okerrenean jarrita, 2024ko apirilaren 24an amaituko litzatekeela epea, eta OCUren arabera, ezin da ziurtzat jo azken eguna bihar ez denik.
Maileguen gastuen erreklamazioa urtarrilaren 23an amaitu litekeenez, kontsumitzaile asko erreklamazioak aurkezten ari dira. Abokatu bulego eta kontsumitzaile elkarteak gainezka daude. Jon Ortizek esan digu Faktorian. 'Azken asteotan erreklamazioa uholdea dugu, oraintxe bertan bulegoa gainezka dugu'.
Erreklamazioak aurkezteko legezko epemuga 2024ko urtarrilaren 22an ezartzen duen interpretazio juridikoan oinarrituta egiten du gomendioa Kontsumoko Euskal Institutuak.
Mozkinik handienak tasa aldakorreko hipotekentzat izango dira, batez ere sei hilean behin berrikusten direnentzat, 30 eta 60 euro arteko jaitsiera izango baitute.
Gaurkoan albiste izango direnen laburpena, hitz bitan.
Kutxabankek EKA Euskal Kontsumitzaile Alkarteak egindako eskari bati idatziz erantzundakoaren arabera, 2019. urtea baino lehen etxea erosi zutenei prozedura xamurtu zaiela uste du Leire Alberdi abokatuak.
EAEn, aurreko hilabeteko datuekin alderatuta, % 3,7 igo da hipoteken kopurua, baina Nafarroan % 18,5 jaitsi da.
Kutxabankek adierazi du 2019an Auzitegi Gorenak epaia kaleratu zuenetik ari direla bidegabe kobratutako hipoteka gastuak bezeroei itzultzen.
Kutxabankek enkargatutako txosten batek egiaztatzen du bilakaera horrek "pixka bat" hobetzen duela Espainiako hipoteka-merkatuaren batez bestekoa, bertan % 11,4 jaitsiko baita ekitaldi honen amaieran.
Euskadi da etxebizitzen salerosketa gehien jaitsi den autonomia erkidegoa eta Nafarroa, berriz, bosgarrena. Bestalde, Nafarroan eman dituzte hipoteka berri gutxien.
Frankfurt utzita, Atenasen egin dute gaurko bilera, diru politikaz eztabaidatzeko. Interes tasak % 4,5ean uztea erabaki dute han.
1.755 etxebizitza salerosi ziren Euskal Autonomia Erkidegoan abuztuan, abuztu bateko bosgarren daturik handiena serie historikoan. Antzinatasunari dagokionez, 262 operazio etxebizitza berriekin egin ziren, eta 1.493, erabilitako eraikinekin.
Bestalde, 2022ko abuztuan baino % 31,6 hipoteka gutxiago sinatu ziren EAEn, eta % 38,2 gutxiago Nafarroan, interes tasen igoerak kolpatutako garai betean.
Bizkaiko Probintzia Auzitegiko laugarren atalak berretsi egin du Bilboko epaitegi baten ebazpena. Hala ere, Auzitegi Gorenaren aurrean errekurtsoa aurkezteko aukera dute aldeek.
Erosketak, gasolina, hipotekak... Oinarrizko gastuek geroz eta gehiago estutzen dituzte familiak eta, itxura guztien arabera, udazkeneko diru-sarreren zati handi bat horiek asetzera bideratu beharko da. Ekonomista batekin hitz egin dugu tunelaren bukaeran argirik ikusi ote daitekeen jakiteko.
Hilabete honetako batez besteko tasa % 4,073 hazi da aurreko datuarekin alderatuta. Era berean, eguneroko tasan % 4,2 gainditu du, hau da, maximo berria 2008tik.
Mitxel Lakuntza sindikatu abertzaleko idazkari nagusiak ez du ulertzen Christine Lagarde EBZko presidentearen adierazpenen aurrean dagoen "isiltasuna", eta Sanchezen, Urkulluren eta Chiviteren gobernuei "horrelako astakeriak" justifikatzen dituzten argitzeko eskatu die.
Merkatuak eta adituak ere ez datoz bat erabakiari buruzko iragarpenetan. Europako Banku Zentralaren interes-tasak % 4,25ean daude orain.
1 / 7 Hurrengoa
Euriborra % 3,7ra igoko da martxoan, Europako Banku Zentralaren tasen murrizketen zain
% 11,7 eta % 22,6 hipoteka gutxiago sinatu ziren urtarrilean, EAEn eta Nafarroan
Euriborrak % 3,66an itxiko du otsaila, bi urtean izan duen igoerarik txikiena
Xabier Egibar: "Badirudi interes tipoak uda ostean hasiko direla jaisten"
2022an baino % 16,9 hipoteka gutxiago sinatu ziren iaz Euskadin
60 finantza erakundek baino gehiagok sinatu dute hipoteka maileguen Jardunbide Egokien Kodea
Erreserba Federalak interes tasei eutsi die, baina aurten jaitsierak izango direla iragarri du
Kontsumobidek esan du agertoki berriak ireki direla, eta hipoteka-gastuak erreklamatzea gomendatu du
Beherantz doa euriborra: Erdi mailako hipoteka baten kuota urrian baino 47 euro merkeagoa da orain
Guindosen esanetan, interes tasen jaitsiera datuen araberakoa izango da, "EBZk ez du horretarako egutegirik"
Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak bide eman dio hipoteken gastuak erreklamatzeko epeak luzatzeari
Europako Banku Zentralak aurreikusitakoari eutsi dio eta interes-tasak % 4,5ean mantentzen ditu
Hipoteka gastuen erreklamazioak ez dira preskribatu, EKA kontsumitzaileen elkartearen iritziz
EBZk ez du interes tasetan aldaketarik egingo, eta horiek jaisteko aurreikuspenak "hoztuko" ditu
% 17,6 hipoteka gutxiago izenpetu ziren azaroan EAEn; Nafarroan % 12,7koa izan zen jaitsiera
Albiste izango dira: Hipoteka gastuen erreklamazioa, gazteen egoera eta interes tasak
Hipoteka gastuak erreklamatzeko epea agortuta dagoen ala ez argitu beharko du gaur EBko Auzitegiak
OCUk ohartarazi du erabiltzaileak oztopoak aurkitu ditzaketela fakturak bilatzean eta erreklamazioak egitean
Kepa Loizaga OCUren Euskadiko ordezkariak azaldu du oraindik ez dela ziurra bankuei hipoteka gastuak erreklamatzeko epea noiz bukatuko den, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren erabakiaren zain.
Hipoteka gastuak erreklamatzeko epea ez litzateke 23an bukatu beharko, kontsumitzaileen elkarteen arabera
Erreklamatu: "Mailegu gastuen dirua itzultzen ari dira bankuak baina dagokiena baino kopuru txikiagoan"
Kontsumobidek hipoteka-gastuak urtarrilaren 22a baino lehen erreklamatzeko gomendatzen du
Euriborra 2,5eraino jaitsi daiteke 2024ko amaieran, adituen arabera
Julen Bollain Mondragon Unibertsitateko irakasle, ikerlari eta doktorearen ustez, 2024an Euriborraren jaitsiera "nahiko handia" izan ahal da, baina geopolitikaren esku egon daiteke hori.
Euriborra % 3,6ra jaitsi da, 14 urteko beherakadarik handiena izanda
Albiste izango dira: Asiron Iruñeko alkate, Euriborra eta urtebete Lukas Agirre gabe
Euriborrak jaitsiera azkartu du, eta % 4ko langaren azpitik dago
Hipotekak kalkulatzeko erabiltzen den Euriborra beheranzko joeran dago, eta horrela jarraitzea aurreikusten da. Jaitsierak, lehendabizi, enpresentzat izango da mesedegarria, maileguak sei hilabetean behin kalkulatzen dituztelako.
EKA kontsumitaile Alkartea: ''Maileguen gastuak erreklamatzeko bidea erraztu zaie Kutxabankeko bezeroei''
Kutxabank-ek EKA kontsumitzaile Alkarteak egindako eskari bati idatziz erantzundakoaren arabera, 2019 urtea aurretik etxea erosi zutenei prozedura xamurtu zaiela uste du Leire Alberdi abokatuak.
EKA kontsumitzaile elkartea: "Maileguen gastuak erreklamatzeko bidea erraztu zaie Kutxabankeko bezeroei"
% 21,5 hipoteka gutxiago sinatu dira irailean EAEn, eta % 30,6 gutxiago Nafarroan
Kutxanbakek hipoteka gastuak itzuli beharko ditu, baina erakundeak dio 2019tik jada egiten duela
Kutxabankek aurreikusi du hipoteka berrien kopurua % 9,7 jaitsiko dela 2023an Euskadin
Etxebizitzen salerosketak % 25 jaitsi dira EAEn eta % 17,6 Nafarroan, irailean
Europako Banku Zentralak etenaldi bat iragarri du interes tasen igoeran
Etxebizitzen salerosketak % 15 jaitsi dira Euskadin, eta % 8 igo dira Nafarroan
Etxebizitzen salerosketa % 25 jaitsi zen abuztuan EAEn, eta % 28 Nafarroan
Santanderri zigorra berretsi diote, zorra kitatu ondoren bi pertsona berankorren zerrendetan sartzeagatik
Udazkeneko aldapa: emango al digu ekonomiak arnasa laster?
Euriborrak gora egin du berriro abuztuko geldialdiaren ondoren, eta % 4,149an itxi du iraila
ELA: "EBZk atzeraldia eragin eta langabezia handitu nahi du langileria geldiarazteko"
15 urte Lehman Brothers erori zela: utzi zizkigun ikasgaiak
15 urte bete dira Lehman Brothersek, AEBko laugarren inbertsio banku handiena zenak, porrot egin zuela. Historiako krisi ekonomiko handiena eragin zuen. Estibaliz Cosano EITB Mediako Ekonomia arduradunak azaldu dizkigu arrazoiak, ondorioak eta krisi honek utzi digun herentzia.
EBZ zatitu batek interes-tasak berriro igotzeko edo mantentzeko erabakia hartuko du gaur
1 / 7 Hurrengoa
-
Europako Banku Zentralaren politika monetarioari buruzko azken albisteak
-
Jarraitu ekonomiari buruzko azken albisteak eitb.eus-en
-
Ukraina-Errusia gerrak eragindako krisiari buruzko web berezia, eitb.eus-en
-
Babes ofizialeko etxebizitzen eta etxebizitza libreen azken ordukoa, eitb.eus-en.
orain albiste
albisteak
Pancreatitisak jota
Thailandiara bidean da Alex Garcia euskal herritarra etxeratuko duen hegazkina
albisteak
Thailandiatik etxera
Kanpaina solidarioa Basaurin, Thailandian gaixorik dagoen herrikidea etxeratzen laguntzeko
-
albisteak
Kontzertua
Fermin Muguruzak kontzertua eskainiko du Bilbon, 40 urteko ibilbide musikala ospatzeko
-
albisteak
Lan gatazka
Anbulantzien sektorean aurreakordioa adostu ostean, bertan behera utzi dute otsailean abiatutako greba
-
Kirola
Euroliga
Baskoniak Euroligako play-offa jokatuko du, Virtus Bolonia mendean hartu eta gero (89-77)
© EITB - 2024 - Pribatutasun Ataria - Lege Oharra - Cookien erabilera - Cookien konfigurazioa - Gardentasuna - Kontaktua - Web mapa