Donostia y Getxo, las ciudades más caras del Estado para comprar piso

Donostia-San Sebastián y Getxo son las ciudades de más de 25.000 habitantes del Estado más caras para adquirir piso, según datos del Ministerio de Fomento. No obstante, el precio medio de la vivienda libre en Euskadi y Navarra ha bajado un 1,47 % y un 3,15 % respectivamente en el primer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2014.

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre en Euskadi es de 2.405,1 euros, mientras que en Navarra es de 1.360,8. Gipuzkoa cuenta con las casas más caras (media de 2.666 euros), seguida de Bizkaia (2.382) y Álava (1.938). La bajada de precios en el conjunto de Euskadi en este primer trimestre es muy superior a la media estatal, donde el precio medio de la vivienda libre ha caído un 0,11 % hasta situarse en 1.457,9 euros por metro cuadrado, el menor ajuste que registra este indicador desde que estalló la crisis.

Sin embargo, si se analizan los precios de los municipios de más de 25.000 habitantes, la capital gipuzcoana encabeza la lista con 2.995,8 euros por metro cuadrado, y otra localidad vasca, Getxo, figura en segundo lugar con 2.663,2 euros por metro.

En el conjunto de Estado el precio de la vivienda encadena ya nueve trimestres consecutivos, desde comienzos de 2013, moderando su ajuste, aunque son 26 trimestres consecutivos de caídas, desde el cuarto trimestre de 2008.

Desde los niveles máximos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario el precio de la vivienda superó los 2.100 euros por metro cuadrado, este indicador acumula un descenso del 30,4 %. El precio de la vivienda puso fin a la senda ascendente en el cuarto trimestre de 2008, cuando se anotó una caída del 3,2 %.

Desde entonces, el precio de la vivienda ha encadenado 26 trimestres consecutivos de caídas, protagonizando su mayor ajuste a finales de 2012 con un abaratamiento del 10 %.