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Radio Euskadi

20/02/2019

12:25

Boulevard

Fraude vivienda VPO

'La denuncia es la mejor manera de evitar el fraude en la venta de VPO'

Pedro Jauregi, viceconsejero de Vivienda, y José Luis Polo, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa, hablan sobre los fraudes en la venta de viviendas VPO.

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    7:42 min
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La venta de viviendas de pisos de VPO es una práctica legal siempre que se venda según el precio establecido por el Departamento de Vivienda.

En los últimos meses el Departamento de Vivienda se ha hecho con 4 viviendas de VPO al constatar que se iban a vender con sobreprecios. Se ha impedido la venta de 2 viviendas en las Torres de Garellano de Bilbao, una con un sobreprecio de 120.000 @ y otra con 70.000 €, una vivienda en Etxebarri con un sobreprecio de 41.000 € y una última en San Sebastián con un sobreprecio de 60.000 €.

Pedro Jauregi, viceconsejero de Vivienda, explica en 'Boulevard' de Radio Euskadi que 'estamos intentando impedir este tipo de prácticas en la medida de nuestras posibilidades' y señala que la mejor manera de evitar estas prácticas el mediante 'la denuncia'.

En el caso de algunas de las ventas se ha constatado la existencia de un intermediario que incluso 'sugiere posibles fórmulas para superar la prohibición de los precios máximos' como 'pedir dinero en negro al entorno cercano o solicitar un préstamo personal a otras entidad financiera distinta de la que concede el préstamo hipotecario y firmar los 2 préstamos el mismo día para que no se crucen datos entre los bancos'.

Por su parte, el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa, José Luis Polo, señala que 'a las inmobiliarias no llega mucha VPO, pero sí que llegan viviendas que han podido venir de VPO, viviendas que han cesado con el régimen administrativo de VPO'.

La picaresca puede venir por 'intentar recuperar la inversión que se ha hecho en la vivienda al poner armarios empotrados o cocinas, pero es ilegal cobrar por las reformas'.

Polo explica que esta picaresca 'no existía cuando prácticamente todas las viviendas que salían al mercado eran mediadas o tanteadas por el Gobierno Vasco' pero con la crisis el 'Gobierno Vasco dejó de tantear y daba visados de compra y de venta'. El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa señala que no conoce muchos casos de estos.

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