Hipotecas

Las personas con una hipoteca variable de 150.000 euros pagarán cerca de 300 euros más al mes.

En la CAV hay 122.000 hipotecas con interés variable. Zuriñe, por ejemplo, paga 200 euros más por su hipoteca y ya dedica a este fin el 50 % de sus ingresos. Está hablando con el banco para conocer si puede beneficiarse de las nuevas ayudas para colectivos vulnerables.

Aquellas cuya renta sea inferior a 25 200 euros al año, destinen más del 50 % a la hipoteca, y este gasto haya aumentado un 50 %. Las medidas, sin embargo, son de adhesión voluntaria para las entidades financieras. Eso sí, una vez suscritas, están obligadas a cumplirlas.

El economista Niko Cuenca explica que la principal consecuencia de las ayudas del Gobierno español a las familias hipotecadas más vulnerables es que los bancos no van a ganar tantos beneficios y que pueden ver su calificación algo alterada.

La prioridad es controlar la inflación. EiTB Media ha estado con Julen Bollain, profesor de Mondragon Unibertsitatea, para conocer las claves de la decisión.

El euríbor sigue encareciendo las hipotecas, y se teme un enfriamiento del mercado inmobiliario. Además, la banca ha endureciro de forma considerable las hipotecas y el crédito. Los bancos anticipan una nueva contracción del crédito en la recta final del año.

Loinaz y su marido compraron su piso hace 11 años. En aquel entonces se decantaron por una hipoteca de tipo variable. Sin embargo, la situación ha cambiado drásticamente. la subida de los tipos de interés ha hecho que el euríbor se dispare: hoy al 2,263 %.

La mayoría de hipotecas, 7 de cada 10, son a tipo fijo, aunque los bancos ya los están subiendo. Mientras, el euríbor diario se sitúa en el 1,4 %, después de años en negativo. Como sea, los préstamos hipotecarios se están encareciendo.

EITB Media ha hablado con varios expertos y algunas personas consumidoras en torno a la decisión hecha pública el jueves por el Banco Central Europeo. La ciudadanía que tenga una hipoteca acordada con una entidad bancaria va a ser quien más note las consecuencias de la medida.

En principio, se trata de una buena noticia para quienes cuentan con ahorros; en cambio, no es tan favorable para quienes tienen una hipoteca variable, ni para las y los consumidores, en general.